Jordbærsvinget 17, Fensmark

Villa · 222 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 222 m².3.650.346 kr.
2Vores vurdering3.912.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2018nov.Ejerskifte4.850.000 kr.
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	102 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	151 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	270 m	28-11-2023	2.187.500 kr.	10.776 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark 4684 Holmegaard	235 m²	501 m	02-05-2024	3.135.000 kr.	13.340 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	202 m²	353 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	212 m²	756 m	14-01-2025	2.762.047 kr.	13.029 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	218 m²	1,0 km	15-09-2025	2.098.000 kr.	9.624 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	207 m²	702 m	23-07-2025	2.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	850 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark 4684 Holmegaard	196 m²	469 m	13-03-2025	3.475.000 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu