Menu
For mæglere Log ind
Jordbærsvinget 18, Fensmark
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Jordbærsvinget 18, Fensmark

Villa · 168 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 168 m².2.762.424 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.641.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden apr. 2021
276k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat3.641.459 kr.Markedet · 1992738.696 kr.Markedet · 1993626.808 kr.Markedet · 1994743.736 kr.Markedet · 1995735.168 kr.Markedet · 1996723.072 kr.Markedet · 1997992.712 kr.Markedet · 1998879.648 kr.Markedet · 1999898.632 kr.Markedet · 20001.347.024 kr.Markedet · 20011.169.280 kr.Markedet · 20021.330.056 kr.Markedet · 20031.154.496 kr.Markedet · 20041.290.240 kr.Markedet · 20051.137.528 kr.Markedet · 20061.633.296 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20082.359.560 kr.Markedet · 20091.718.808 kr.Markedet · 20101.589.784 kr.Markedet · 20111.337.280 kr.Markedet · 20121.912.512 kr.Markedet · 20131.750.056 kr.Markedet · 20141.292.256 kr.Markedet · 20152.389.296 kr.Markedet · 20161.429.848 kr.Markedet · 20171.775.424 kr.Markedet · 20181.731.912 kr.Markedet · 20191.795.080 kr.Markedet · 20201.875.720 kr.Markedet · 20212.073.288 kr.Markedet · 20222.367.288 kr.Markedet · 20232.340.912 kr.Markedet · 20242.153.928 kr.Markedet · 20252.496.648 kr.Markedet · 20262.795.520 kr.Markedet · 20272.614.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²129 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²95 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		232 m²69 m19-06-20264.775.000 kr.20.582 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²256 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²432 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²344 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²397 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²142 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²403 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²294 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden