Jordbærsvinget 2, Fensmark

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 189 m².3.107.727 kr.
2Vores vurdering3.747.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+926,74 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	27 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	159 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	59 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	419 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	205 m	07-04-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	431 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	379 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	567 m	08-07-2024	2.228.000 kr.	11.604 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard	177 m²	192 m	13-05-2024	2.310.000 kr.	13.051 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	372 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu