Jordbærsvinget 22, Fensmark

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 160 m².2.630.880 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.202.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,94 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	106 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	66 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	46 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	377 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	167 m²	277 m	13-10-2025	4.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard	165 m²	384 m	15-05-2025	3.198.000 kr.	19.382 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	502 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	603 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark 4684 Holmegaard	157 m²	554 m	13-11-2025	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Tjørnevej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	153 m²	361 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu