Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Jordbærsvinget 4, Fensmark

Villa · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 167 m².2.745.981 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,86 pct. siden aug. 2017
274k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.700.000 kr.31. maj 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.446.833 kr.Markedet · 1992734.299 kr.Markedet · 1993623.077 kr.Markedet · 1994739.309 kr.Markedet · 1995730.792 kr.Markedet · 1996718.768 kr.Markedet · 1997986.803 kr.Markedet · 1998874.412 kr.Markedet · 1999893.283 kr.Markedet · 20001.339.006 kr.Markedet · 20011.162.320 kr.Markedet · 20021.322.139 kr.Markedet · 20031.147.624 kr.Markedet · 20041.282.560 kr.Markedet · 20051.130.757 kr.Markedet · 20061.623.574 kr.Markedet · 20072.087.500 kr.Markedet · 20082.345.515 kr.Markedet · 20091.708.577 kr.Markedet · 20101.580.321 kr.Markedet · 20111.329.320 kr.Markedet · 20121.901.128 kr.Markedet · 20131.739.639 kr.Markedet · 20141.284.564 kr.Markedet · 20152.375.074 kr.Markedet · 20161.421.337 kr.Markedet · 20171.764.856 kr.Markedet · 20181.721.603 kr.Markedet · 20191.784.395 kr.Markedet · 20201.864.555 kr.Markedet · 20212.060.947 kr.Markedet · 20222.353.197 kr.Markedet · 20232.326.978 kr.Markedet · 20242.141.107 kr.Markedet · 20252.481.787 kr.Markedet · 20262.778.880 kr.Markedet · 20272.599.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²52 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²148 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		232 m²46 m19-06-20264.775.000 kr.20.582 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²349 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²361 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²317 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²385 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²447 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²417 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²164 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden