Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Jordbærvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.383 kr/m².3.084.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,63 pct. siden aug. 1992
172k888k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1992640.000 kr.I dag · vores estimat2.986.417 kr.Markedet · 1992734.805 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994984.285 kr.Markedet · 1995802.980 kr.Markedet · 1996735.480 kr.Markedet · 1997998.595 kr.Markedet · 1998883.575 kr.Markedet · 1999317.385 kr.Markedet · 2000942.300 kr.Markedet · 2001571.995 kr.Markedet · 2002892.890 kr.Markedet · 2003948.510 kr.Markedet · 2004364.365 kr.Markedet · 20051.400.625 kr.Markedet · 20061.992.330 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20081.713.150 kr.Markedet · 20091.096.875 kr.Markedet · 20101.844.235 kr.Markedet · 20112.072.115 kr.Markedet · 20122.380.185 kr.Markedet · 20131.433.295 kr.Markedet · 20142.369.655 kr.Markedet · 20151.265.625 kr.Markedet · 20162.626.290 kr.Markedet · 20171.680.210 kr.Markedet · 20181.585.170 kr.Markedet · 20191.487.160 kr.Markedet · 20201.726.380 kr.Markedet · 20212.439.450 kr.Markedet · 20222.679.615 kr.Markedet · 20232.362.500 kr.Markedet · 20242.450.115 kr.Markedet · 20252.975.805 kr.Markedet · 20263.034.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1992 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²81 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Vistoftvej 54
8471 Sabro		136 m²192 m09-12-20232.450.000 kr.18.015 kr./m²
Blåbærvej 17
8471 Sabro		138 m²265 m25-08-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Astervej 2
8471 Sabro		132 m²321 m01-12-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²503 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²527 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Sabro Skolevej 20
8471 Sabro		134 m²718 m06-05-20263.348.000 kr.24.985 kr./m²
Bjørnkærvej 9
8471 Sabro		136 m²916 m07-05-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Højagerparken 38
8471 Sabro		147 m²328 m29-05-20253.450.000 kr.23.469 kr./m²
Vistoftvej 27
8471 Sabro		150 m²207 m09-11-20253.420.000 kr.22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden