Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Jordemodervej 6, Haldum

Villa · 98 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.283 kr/m² × 98 m².2.771.734 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden jan. 2020
196k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.525.000 kr.31. jul. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.351.618 kr.Markedet · 1992447.076 kr.Markedet · 1993549.878 kr.Markedet · 1994513.422 kr.Markedet · 1995458.934 kr.Markedet · 1996490.980 kr.Markedet · 1997581.336 kr.Markedet · 1998695.408 kr.Markedet · 1999754.992 kr.Markedet · 20001.002.736 kr.Markedet · 2001775.866 kr.Markedet · 2002728.728 kr.Markedet · 2003799.484 kr.Markedet · 2004874.944 kr.Markedet · 20051.139.642 kr.Markedet · 20061.330.840 kr.Markedet · 20071.237.250 kr.Markedet · 20081.472.646 kr.Markedet · 20091.277.136 kr.Markedet · 20101.439.522 kr.Markedet · 20111.435.112 kr.Markedet · 20121.245.972 kr.Markedet · 20131.193.640 kr.Markedet · 20141.484.700 kr.Markedet · 20151.134.644 kr.Markedet · 20161.091.524 kr.Markedet · 20171.573.880 kr.Markedet · 20181.256.850 kr.Markedet · 2019975.590 kr.Markedet · 20201.837.500 kr.Markedet · 20212.004.590 kr.Markedet · 20221.968.624 kr.Markedet · 20232.104.452 kr.Markedet · 20242.079.266 kr.Markedet · 20252.059.372 kr.Markedet · 20262.110.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,6 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²1,3 km22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Trekanten 1, Haldum
8382 Hinnerup		124 m²180 m01-02-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²2,3 km18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²1,7 km13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²2,3 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²1,9 km09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²2,0 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²1,3 km20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum
8382 Hinnerup		126 m²864 m25-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden