Jordemodervej 8, Haldum

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.283 kr/m² × 166 m².4.694.978 kr.
2Vores vurdering4.124.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,48 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
majEjerskifte1.525.000 kr.
2005mar.Ejerskifte250.000 kr.
Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 3, Haldum 8382 Hinnerup	200 m²	34 m	15-05-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	2,5 km	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum 8382 Hinnerup	167 m²	839 m	01-07-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Toften 5, Haldum 8382 Hinnerup	181 m²	515 m	08-06-2026	5.650.000 kr.	31.215 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	1,3 km	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	1,5 km	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum 8382 Hinnerup	186 m²	644 m	14-10-2025	5.885.000 kr.	31.640 kr./m²
Skellet 6, Haldum 8382 Hinnerup	194 m²	384 m	02-12-2025	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Skellet 7, Haldum 8382 Hinnerup	195 m²	396 m	07-10-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Skanderborgvej 149, Haldum 8382 Hinnerup	137 m²	404 m	22-10-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu