Menu
For mæglere Log ind
Jordkærvej 21
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jordkærvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.998 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
4998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².3.646.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordkærvej gns: 20.738 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.585.472 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.485.335 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,19 pct. siden mar. 1992
250k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992250.000 kr.I dag · vores estimat2.585.472 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.286.304 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.522.696 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordkærvej 35
8600 Silkeborg		129 m²948 m15-03-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Buskelundhøjen 176
8600 Silkeborg		152 m²799 m14-12-20233.250.000 kr.21.382 kr./m²
Buskelundengen 8
8600 Silkeborg		144 m²860 m27-02-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Øster Bordingtoften 15
8600 Silkeborg		151 m²919 m17-02-20253.395.000 kr.22.483 kr./m²
Buskelundengen 41
8600 Silkeborg		159 m²614 m12-03-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Buskelundengen 33
8600 Silkeborg		158 m²673 m31-10-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Buskelundengen 64
8600 Silkeborg		141 m²847 m07-06-20253.650.000 kr.25.887 kr./m²
Buskelundengen 92
8600 Silkeborg		158 m²780 m28-05-20243.850.000 kr.24.367 kr./m²
Buskelundvænget 6
8600 Silkeborg		161 m²651 m04-08-20254.148.000 kr.25.764 kr./m²
Buskelundengen 77
8600 Silkeborg		163 m²573 m07-03-20243.695.000 kr.22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden