Menu
For mæglere Log ind
Balle Husevej 72
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Husevej 72

Villa · 180 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.952 kr/m².4.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.631.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden jul. 2020
777k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.895.000 kr.31. jan. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.631.425 kr.Markedet · 1992831.240 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.112.220 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 19991.269.180 kr.Markedet · 20001.288.620 kr.Markedet · 20011.326.600 kr.Markedet · 20021.321.560 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.645.560 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20062.158.740 kr.Markedet · 20072.517.120 kr.Markedet · 20082.370.060 kr.Markedet · 20092.257.380 kr.Markedet · 20102.283.120 kr.Markedet · 20112.325.420 kr.Markedet · 20122.174.580 kr.Markedet · 20132.057.220 kr.Markedet · 20141.922.940 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.525.580 kr.Markedet · 20172.396.160 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20192.780.640 kr.Markedet · 20203.342.780 kr.Markedet · 20213.499.920 kr.Markedet · 20223.894.480 kr.Markedet · 20233.574.440 kr.Markedet · 20244.070.700 kr.Markedet · 20254.129.920 kr.Markedet · 20264.284.360 kr.Markedet · 20274.111.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Husevej 84
8600 Silkeborg		188 m²68 m24-02-20245.600.000 kr.29.787 kr./m²
Balle Husevej 56
8600 Silkeborg		168 m²79 m05-06-20254.495.000 kr.26.756 kr./m²
Balle Husevej 32
8600 Silkeborg		155 m²203 m10-07-20253.895.000 kr.25.129 kr./m²
Buskelundskoven 40
8600 Silkeborg		178 m²205 m27-05-20244.450.000 kr.25.000 kr./m²
Buskelundskoven 10
8600 Silkeborg		178 m²245 m26-11-20245.400.000 kr.30.337 kr./m²
Buskelundskoven 99
8600 Silkeborg		184 m²224 m24-03-20254.645.000 kr.25.245 kr./m²
Buskelundskoven 91
8600 Silkeborg		175 m²333 m18-04-20244.595.000 kr.26.257 kr./m²
Buskelundskoven 36
8600 Silkeborg		191 m²143 m27-06-20255.100.000 kr.26.702 kr./m²
Buskelundtoften 25
8600 Silkeborg		181 m²701 m13-02-20244.395.000 kr.24.282 kr./m²
Emilsvej 1
8600 Silkeborg		169 m²303 m09-06-20255.075.000 kr.30.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden