Juellundvej 7, Bjerrede

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.999 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².2.926.600 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.305.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	2,3 km	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	3,3 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	3,3 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	3,3 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	434 m	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	3,5 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	3,0 km	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	3,2 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	3,3 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	3,2 km	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu