Juelsmindevej 57

Villa · 500 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 500 m², grund på 14.108 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 500 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 577 m²
Grundareal: 14108 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.710 kr/m².10.935.250 kr.
2Boligareal større end typisk500 m² vs. 333 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.746.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1074,63 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
15. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.746.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 24 7120 Vejle Øst	511 m²	3,1 km	04-09-2024	7.037.500 kr.	13.772 kr./m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	1,2 km	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	3,4 km	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	803 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	3,1 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	2,6 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	3,3 km	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	2,9 km	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	3,1 km	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	3,3 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu