Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Julius Valentiners Vej 4, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.783 kr/m².8.290.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 57.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.954.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden nov. 2019
766k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20196.210.000 kr.18. feb. 20203.105.000 kr.30. apr. 20206.105.000 kr.I dag · vores estimat8.954.286 kr.Markedet · 1992843.026 kr.Markedet · 1993765.683 kr.Markedet · 1994825.754 kr.Markedet · 1995844.423 kr.Markedet · 1996950.341 kr.Markedet · 19971.018.159 kr.Markedet · 19981.459.484 kr.Markedet · 19991.729.359 kr.Markedet · 20001.668.780 kr.Markedet · 20011.858.518 kr.Markedet · 20022.238.629 kr.Markedet · 20032.209.800 kr.Markedet · 20042.588.260 kr.Markedet · 20052.798.953 kr.Markedet · 20064.331.335 kr.Markedet · 20073.838.067 kr.Markedet · 20083.393.948 kr.Markedet · 20092.606.548 kr.Markedet · 20102.958.465 kr.Markedet · 20113.313.049 kr.Markedet · 20123.155.061 kr.Markedet · 20133.558.794 kr.Markedet · 20143.937.000 kr.Markedet · 20154.184.269 kr.Markedet · 20164.507.230 kr.Markedet · 20174.977.003 kr.Markedet · 20185.308.600 kr.Markedet · 20195.279.898 kr.Markedet · 20205.620.131 kr.Markedet · 20216.537.198 kr.Markedet · 20227.038.340 kr.Markedet · 20236.058.408 kr.Markedet · 20246.760.845 kr.Markedet · 20257.898.384 kr.Markedet · 20269.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
6.210.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.105.000 kr.
I dag · vores estimat
8.954.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.105.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.105.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte6.210.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Valentiners Vej 33, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²222 m26-11-20257.495.000 kr.79.734 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²222 m07-03-20245.307.000 kr.56.457 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²237 m23-04-20256.151.100 kr.65.437 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²237 m12-02-20245.495.000 kr.58.457 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²222 m20-06-20245.395.000 kr.58.011 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²237 m24-06-20267.550.000 kr.82.065 kr./m²
Peter Bangs Vej 99, st. th
2000 Frederiksberg		126 m²345 m19-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		129 m²546 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Dirch Passers Allé 23, 1.
2000 Frederiksberg		126 m²672 m10-11-20257.695.000 kr.61.071 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 4, 1. th
2000 Frederiksberg		124 m²621 m28-03-20267.820.000 kr.63.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden