Julmosevej 8A

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.967 kr/m².6.532.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering8.733.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,17 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.733.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julmosevej 1 3460 Birkerød	215 m²	256 m	29-07-2024	5.850.000 kr.	27.209 kr./m²
Pilegårdsparken 71 3460 Birkerød	161 m²	581 m	15-01-2024	7.100.000 kr.	44.099 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	1,2 km	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	1,3 km	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Pilegårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	795 m	27-02-2024	5.695.000 kr.	41.268 kr./m²
Mosevangen 27 3460 Birkerød	156 m²	1,2 km	03-07-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Lyngholmen 7 3460 Birkerød	157 m²	1,2 km	17-08-2025	6.550.000 kr.	41.720 kr./m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	971 m	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	1,5 km	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Munkerisparken 31 3460 Birkerød	156 m²	1,3 km	06-07-2025	7.200.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu