Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Jungshøjvej 12A

Rækkehus · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.536 kr/m².4.755.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.364.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden sep. 2020
794k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.825.000 kr.I dag · vores estimat5.364.434 kr.Markedet · 1992794.144 kr.Markedet · 19931.487.692 kr.Markedet · 19941.551.104 kr.Markedet · 19951.387.760 kr.Markedet · 19961.012.102 kr.Markedet · 19971.407.514 kr.Markedet · 19982.002.126 kr.Markedet · 19992.085.126 kr.Markedet · 20002.902.510 kr.Markedet · 20012.405.174 kr.Markedet · 20022.439.038 kr.Markedet · 20031.025.050 kr.Markedet · 20041.793.132 kr.Markedet · 20053.591.576 kr.Markedet · 20063.463.756 kr.Markedet · 20075.235.806 kr.Markedet · 20083.296.760 kr.Markedet · 20093.566.344 kr.Markedet · 20103.282.816 kr.Markedet · 20114.008.900 kr.Markedet · 20123.325.976 kr.Markedet · 20134.557.032 kr.Markedet · 20142.275.860 kr.Markedet · 20154.088.912 kr.Markedet · 20164.908.620 kr.Markedet · 20173.172.592 kr.Markedet · 20184.380.574 kr.Markedet · 20194.366.796 kr.Markedet · 20204.977.842 kr.Markedet · 20214.916.256 kr.Markedet · 20225.825.438 kr.Markedet · 20236.648.964 kr.Markedet · 20245.549.048 kr.Markedet · 20255.470.696 kr.Markedet · 20266.818.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 48
2760 Måløv		160 m²783 m19-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Gershøjvej 17
2760 Måløv		124 m²161 m29-01-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Gershøjvej 15
2760 Måløv		124 m²163 m08-08-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Gershøjvej 9
2760 Måløv		124 m²170 m22-02-20254.050.000 kr.32.661 kr./m²
Søholmen 15
2760 Måløv		136 m²874 m10-11-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Søholmen 21
2760 Måløv		136 m²915 m17-06-20265.875.000 kr.43.199 kr./m²
Søholmen 6
2760 Måløv		136 m²963 m05-08-20245.195.000 kr.38.199 kr./m²
Parklodden 27
2760 Måløv		136 m²1,2 km17-06-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Vaseholmen 30
2760 Måløv		134 m²1,1 km16-11-20245.195.000 kr.38.769 kr./m²
Søholmen 18
2760 Måløv		132 m²1,0 km16-07-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden