Junovej 20

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.598 kr/m².5.627.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.443 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.667.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.667.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2019jan.Ejerskifte4.295.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 33 8270 Højbjerg	115 m²	93 m	11-12-2024	5.425.000 kr.	47.174 kr./m²
Junovej 35 8270 Højbjerg	184 m²	118 m	03-10-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Spicavej 32 8270 Højbjerg	110 m²	162 m	05-08-2025	5.998.000 kr.	54.527 kr./m²
Holmehøj 8 8270 Højbjerg	110 m²	339 m	11-03-2026	5.100.000 kr.	46.364 kr./m²
Holmevej 139 8270 Højbjerg	111 m²	540 m	03-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²
Vestavej 4 8270 Højbjerg	113 m²	470 m	25-06-2026	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²
Gammel Holmevej 26 8270 Højbjerg	111 m²	694 m	15-01-2024	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fredensgårdsvej 12 8270 Højbjerg	105 m²	327 m	07-01-2025	6.150.000 kr.	58.571 kr./m²
Holmevej 189 8270 Højbjerg	106 m²	436 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	54.717 kr./m²
Hortensiavej 4 8270 Højbjerg	112 m²	778 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu