Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jupitervej 22

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.522 kr/m².3.676.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 23.723 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden sep. 2025
386k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.629.550 kr.Markedet · 1992683.493 kr.Markedet · 1993618.966 kr.Markedet · 1994958.863 kr.Markedet · 1995650.065 kr.Markedet · 1996797.477 kr.Markedet · 19971.073.532 kr.Markedet · 1998729.114 kr.Markedet · 1999549.370 kr.Markedet · 20001.530.016 kr.Markedet · 20011.247.796 kr.Markedet · 20021.670.852 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.987.870 kr.Markedet · 20052.016.640 kr.Markedet · 20062.987.011 kr.Markedet · 20072.703.010 kr.Markedet · 20082.414.351 kr.Markedet · 20092.366.538 kr.Markedet · 20102.046.643 kr.Markedet · 20112.166.655 kr.Markedet · 20121.956.497 kr.Markedet · 20132.085.962 kr.Markedet · 20142.156.517 kr.Markedet · 20152.141.721 kr.Markedet · 20162.094.593 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.409.008 kr.Markedet · 20192.229.949 kr.Markedet · 20202.844.394 kr.Markedet · 20212.926.868 kr.Markedet · 20223.302.933 kr.Markedet · 20233.523.092 kr.Markedet · 20243.161.686 kr.Markedet · 20253.721.742 kr.Markedet · 20263.671.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²51 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²
Neptunvej 16
4040 Jyllinge		138 m²315 m24-07-20243.275.000 kr.23.732 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²193 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²412 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skonnertvej 3
4040 Jyllinge		136 m²447 m23-07-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Paketvej 10
4040 Jyllinge		135 m²400 m21-05-20253.745.000 kr.27.741 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²473 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²513 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Skonnertvej 14
4040 Jyllinge		136 m²518 m27-04-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²187 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden