Juvelvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.809 kr/m².4.059.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 24.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.520.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2000majEjerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	146 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	163 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	78 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	112 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	208 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	324 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Løvager 4 4040 Jyllinge	165 m²	295 m	21-06-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	117 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Opalvej 7 4040 Jyllinge	160 m²	115 m	26-02-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	88 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu