Juvelvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.260 kr/m².3.730.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 24.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.925.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
4. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	27 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	59 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	56 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	288 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	386 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	166 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	499 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Lindbjergvej 23 4040 Jyllinge	139 m²	229 m	25-06-2025	4.170.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	253 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	343 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu