Jydeholmen 53, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.564 kr/m².2.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.936.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeholmen 13B, 2. 2720 Vanløse	46 m²	310 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	56.413 kr./m²
Jydeholmen 11A, st. th 2720 Vanløse	46 m²	328 m	04-08-2026	3.550.000 kr.	77.174 kr./m²
Jydeholmen 11B, 2. th 2720 Vanløse	46 m²	328 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	47.717 kr./m²
Jydeholmen 11B, 1. tv 2720 Vanløse	46 m²	328 m	19-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Jydeholmen 7, 3. th 2720 Vanløse	58 m²	368 m	16-10-2024	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. th 2720 Vanløse	64 m²	355 m	02-11-2025	3.350.000 kr.	52.344 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. tv 2720 Vanløse	64 m²	379 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	379 m	02-01-2024	2.530.000 kr.	38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv 2720 Vanløse	70 m²	355 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	62.857 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th 2720 Vanløse	70 m²	379 m	18-02-2025	3.675.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu