Jydeholmen 9, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1916 m²
Bebygget areal: 377 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.156 kr/m².2.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.437 kr/m²-25,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.837.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019majEjerskifte2.050.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeholmen 5, 4. tv 2720 Vanløse	64 m²	24 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	24 m	02-01-2024	2.530.000 kr.	38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv 2720 Vanløse	70 m²	0 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	62.857 kr./m²
Jydeholmen 7, 3. th 2720 Vanløse	58 m²	13 m	16-10-2024	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th 2720 Vanløse	70 m²	24 m	18-02-2025	3.675.000 kr.	52.500 kr./m²
Jydeholmen 5, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	24 m	27-02-2025	3.475.000 kr.	48.264 kr./m²
Jydeholmen 11A, st. th 2720 Vanløse	46 m²	28 m	04-08-2026	3.550.000 kr.	77.174 kr./m²
Jydeholmen 11B, 2. th 2720 Vanløse	46 m²	32 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	47.717 kr./m²
Jydeholmen 11B, 1. tv 2720 Vanløse	46 m²	32 m	19-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Jydeholmen 13B, 2. 2720 Vanløse	46 m²	48 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	56.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu