Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jyllands Allé 108

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.617 kr/m².7.189.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.244.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 88
8270 Højbjerg		113 m²177 m14-06-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²
Jyllands Allé 107
8270 Højbjerg		171 m²110 m18-03-20265.600.000 kr.32.749 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²20 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²186 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²164 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²402 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²423 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²241 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²252 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²224 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden