Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jyllands Allé 114

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.418 kr/m².8.388.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.584.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,59 pct. siden mar. 2018
1,2M4,0M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat9.584.667 kr.Markedet · 19921.343.160 kr.Markedet · 19931.260.420 kr.Markedet · 19941.619.100 kr.Markedet · 19951.547.070 kr.Markedet · 19961.641.150 kr.Markedet · 19972.097.900 kr.Markedet · 19982.245.320 kr.Markedet · 19992.050.650 kr.Markedet · 20002.189.040 kr.Markedet · 20012.217.180 kr.Markedet · 20022.141.370 kr.Markedet · 20032.802.660 kr.Markedet · 20042.579.010 kr.Markedet · 20053.354.540 kr.Markedet · 20063.721.200 kr.Markedet · 20076.262.620 kr.Markedet · 20084.525.500 kr.Markedet · 20093.914.190 kr.Markedet · 20104.790.940 kr.Markedet · 20114.460.190 kr.Markedet · 20124.374.930 kr.Markedet · 20135.382.090 kr.Markedet · 20144.674.180 kr.Markedet · 20154.990.020 kr.Markedet · 20165.003.040 kr.Markedet · 20175.278.770 kr.Markedet · 20185.903.310 kr.Markedet · 20196.339.060 kr.Markedet · 20206.548.850 kr.Markedet · 20218.169.630 kr.Markedet · 20227.940.940 kr.Markedet · 20237.787.430 kr.Markedet · 20249.767.310 kr.Markedet · 20258.469.300 kr.Markedet · 202610.091.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.584.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²102 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²81 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²106 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Jyllands Allé 107
8270 Højbjerg		171 m²48 m18-03-20265.600.000 kr.32.749 kr./m²
Jyllands Allé 88
8270 Højbjerg		113 m²267 m14-06-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²317 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²863 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²450 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²694 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²221 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden