Jyllands Allé 84

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.052 kr/m².7.607.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.366.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,62 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.366.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
2016Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	335 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	55 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	217 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	415 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	392 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Alphavej 10A 8270 Højbjerg	152 m²	457 m	14-04-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Uraniavej 23 8270 Højbjerg	147 m²	445 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Merkurvej 6 8270 Højbjerg	155 m²	348 m	08-07-2025	7.275.000 kr.	46.935 kr./m²
Atlasvej 3B 8270 Højbjerg	146 m²	428 m	02-10-2025	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Capellavej 3 8270 Højbjerg	148 m²	651 m	28-04-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu