Jyllands Allé 96

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.852 kr/m².7.664.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering8.240.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.240.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2016dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
2014Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	93 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	291 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	212 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	268 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	70 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Vegavej 1 8270 Højbjerg	183 m²	390 m	23-01-2025	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Vegavej 5A 8270 Højbjerg	180 m²	436 m	13-12-2023	5.075.000 kr.	28.194 kr./m²
Atlasvej 7A 8270 Højbjerg	191 m²	288 m	23-05-2024	9.220.000 kr.	48.272 kr./m²
Vegavej 29 8270 Højbjerg	177 m²	646 m	26-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Vegavej 37 8270 Højbjerg	176 m²	727 m	29-04-2025	9.900.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu