Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jyllandsgade 148A

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.961 kr/m².2.653.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden jul. 2017
433k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.775.000 kr.31. jul. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat2.944.586 kr.Markedet · 1992432.960 kr.Markedet · 1993497.200 kr.Markedet · 1994522.610 kr.Markedet · 1995566.500 kr.Markedet · 1996667.370 kr.Markedet · 1997844.800 kr.Markedet · 1998816.420 kr.Markedet · 1999731.060 kr.Markedet · 2000719.730 kr.Markedet · 2001792.770 kr.Markedet · 2002838.970 kr.Markedet · 2003806.190 kr.Markedet · 2004891.880 kr.Markedet · 2005917.070 kr.Markedet · 20061.084.930 kr.Markedet · 20071.368.950 kr.Markedet · 20081.765.940 kr.Markedet · 20091.453.540 kr.Markedet · 20101.288.760 kr.Markedet · 20111.651.100 kr.Markedet · 20121.425.380 kr.Markedet · 20131.682.340 kr.Markedet · 20141.418.670 kr.Markedet · 20151.443.310 kr.Markedet · 20161.514.480 kr.Markedet · 20171.941.830 kr.Markedet · 20181.528.340 kr.Markedet · 20191.496.110 kr.Markedet · 20201.787.500 kr.Markedet · 20212.062.500 kr.Markedet · 20221.860.430 kr.Markedet · 20232.254.450 kr.Markedet · 20242.046.220 kr.Markedet · 20252.010.250 kr.Markedet · 20261.903.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²147 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Jyllandsgade 138
6700 Esbjerg		73 m²93 m11-02-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Jyllandsgade 111
6700 Esbjerg		145 m²330 m25-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²14 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²160 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²160 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²374 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²217 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²445 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²454 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden