Menu
For mæglere Log ind
Strandby Kirkevej 256, 1.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 256, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².1.512.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.116.998 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden jul. 2018
321k650k980k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.085.000 kr.31. aug. 20181.145.000 kr.13. apr. 20191.148.000 kr.I dag · vores estimat1.063.655 kr.Markedet · 1992320.859 kr.Markedet · 1993348.502 kr.Markedet · 1994404.019 kr.Markedet · 1995409.563 kr.Markedet · 1996415.261 kr.Markedet · 1997465.696 kr.Markedet · 1998798.336 kr.Markedet · 19991.549.086 kr.Markedet · 2000454.377 kr.Markedet · 2001469.546 kr.Markedet · 2002562.100 kr.Markedet · 2003625.856 kr.Markedet · 2004574.651 kr.Markedet · 2005737.275 kr.Markedet · 2006819.665 kr.Markedet · 2007935.242 kr.Markedet · 20081.063.755 kr.Markedet · 2009978.516 kr.Markedet · 2010891.814 kr.Markedet · 20111.568.798 kr.Markedet · 2012946.869 kr.Markedet · 20131.005.774 kr.Markedet · 20141.109.724 kr.Markedet · 2015913.528 kr.Markedet · 20161.143.912 kr.Markedet · 20171.283.359 kr.Markedet · 20181.262.800 kr.Markedet · 20191.500.499 kr.Markedet · 20201.287.517 kr.Markedet · 20211.408.022 kr.Markedet · 20221.341.032 kr.Markedet · 20231.502.655 kr.Markedet · 20241.458.611 kr.Markedet · 20251.359.743 kr.Markedet · 20261.398.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
13. apr. 2019 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte1.148.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.085.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²747 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²860 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Torvegade 66, 3. th
6700 Esbjerg		76 m²801 m26-11-20251.135.000 kr.14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th
6700 Esbjerg		76 m²801 m01-10-20241.515.000 kr.19.934 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th
6700 Esbjerg		83 m²316 m14-06-20261.912.500 kr.23.042 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²873 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²873 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv
6700 Esbjerg		71 m²359 m12-12-20231.550.000 kr.21.831 kr./m²
Bjarkesgade 15, st. th
6700 Esbjerg		75 m²775 m25-05-20251.380.000 kr.18.400 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²997 m18-03-20261.565.000 kr.20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden