Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Jyllandsgade 3

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.358 kr/m².806.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering673.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,25 pct. siden jun. 2021
146k368k590k812k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021500.000 kr.16. maj 2022299.000 kr.I dag · vores estimat673.502 kr.Markedet · 1992533.304 kr.Markedet · 1993312.120 kr.Markedet · 1994346.356 kr.Markedet · 1995411.156 kr.Markedet · 1996315.684 kr.Markedet · 1997560.412 kr.Markedet · 1998884.952 kr.Markedet · 1999418.500 kr.Markedet · 2000432.000 kr.Markedet · 2001537.732 kr.Markedet · 2002344.196 kr.Markedet · 2003539.784 kr.Markedet · 2004518.400 kr.Markedet · 2005767.340 kr.Markedet · 2006525.744 kr.Markedet · 2007802.656 kr.Markedet · 2008804.276 kr.Markedet · 2009832.680 kr.Markedet · 2010793.260 kr.Markedet · 2011738.396 kr.Markedet · 2012482.112 kr.Markedet · 2013729.756 kr.Markedet · 2014494.316 kr.Markedet · 2015442.152 kr.Markedet · 2016758.484 kr.Markedet · 2017588.600 kr.Markedet · 2018902.016 kr.Markedet · 2019945.000 kr.Markedet · 2020511.380 kr.Markedet · 2021865.836 kr.Markedet · 2022743.148 kr.Markedet · 2023838.620 kr.Markedet · 2024919.728 kr.Markedet · 20251.017.252 kr.Markedet · 2026644.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
673.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg299.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²462 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²461 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²524 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,4 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²537 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²187 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²560 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²656 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²205 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²586 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden