Jyllandsgade 40

Villa · 188 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 479 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.599.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,81 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	562 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	259 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	337 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	189 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	265 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	295 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	197 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	361 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	236 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	244 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu