Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Jyllandsgade 50

Villa · 138 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.400.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.517 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.808.057 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,05 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1984 · Alm. Salg: 174.046 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1984mar.Ejerskifte174.046 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	27 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Tennisvej 5A 9900 Frederikshavn	142 m²	239 m	12-11-2024	1.510.000 kr.	10.634 kr./m²
Skyttevej 39 9900 Frederikshavn	135 m²	501 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Atletikvej 43 9900 Frederikshavn	136 m²	636 m	27-03-2025	1.508.000 kr.	11.088 kr./m²
Dueoddevej 1 9900 Frederikshavn	134 m²	520 m	26-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Skyttevej 7 9900 Frederikshavn	136 m²	677 m	14-09-2024	1.690.000 kr.	12.426 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	850 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	920 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	569 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Skyttevej 28B 9900 Frederikshavn	148 m²	464 m	22-01-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu