Jyllandsgade 54

Rækkehus · 116 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 120 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.510 kr/m².2.367.840 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.231.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	47 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	521 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	528 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	877 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	543 m	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	543 m	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Fynsgade 32 6700 Esbjerg	125 m²	844 m	21-08-2025	1.699.900 kr.	13.599 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	1,5 km	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	1,4 km	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	1,5 km	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu