Jyllandsgade 57B, Fræer Purker

Rækkehus · 190 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.999 kr/m².2.761.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 20.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 23.097 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.159.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehusvej 6 9520 Skørping	159 m²	381 m	23-05-2026	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	450 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	483 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	117 m²	243 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	811 m	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	201 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	517 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	767 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Møllevej 4D 9520 Skørping	96 m²	149 m	25-03-2026	1.749.000 kr.	18.219 kr./m²
Møllevej 4C 9520 Skørping	96 m²	167 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu