Jyllandsgade 71, Fræer Purker

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Fræer PurkerMedian pris/m² for villa i Fræer Purker (9520, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 95 m².1.721.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.597.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	361 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	62 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	137 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	168 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	686 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	796 m	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	875 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	411 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	733 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	948 m	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu