Jyllandsgade 79, Fræer Purker

Villa · 371 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Fræer PurkerMedian pris/m² for villa i Fræer Purker (9520, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 371 m².6.724.375 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.390.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	90 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	415 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	423 m	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	1,8 km	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	1,8 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	245 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	415 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	1,1 km	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	1,2 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	1,5 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu