Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jyllandsgade 81

Villa · 138 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 435 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.692 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.146.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden apr. 2017
543k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.198.000 kr.I dag · vores estimat3.146.274 kr.Markedet · 1992543.168 kr.Markedet · 1993623.760 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996837.246 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.024.236 kr.Markedet · 1999917.148 kr.Markedet · 2000902.934 kr.Markedet · 2001994.566 kr.Markedet · 20021.052.526 kr.Markedet · 20031.011.402 kr.Markedet · 20041.118.904 kr.Markedet · 20051.150.506 kr.Markedet · 20061.361.094 kr.Markedet · 20071.717.410 kr.Markedet · 20082.215.452 kr.Markedet · 20091.823.532 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.071.380 kr.Markedet · 20121.788.204 kr.Markedet · 20132.110.572 kr.Markedet · 20141.779.786 kr.Markedet · 20151.810.698 kr.Markedet · 20161.899.984 kr.Markedet · 20172.436.114 kr.Markedet · 20181.917.372 kr.Markedet · 20191.876.938 kr.Markedet · 20202.242.500 kr.Markedet · 20212.587.500 kr.Markedet · 20222.333.994 kr.Markedet · 20232.828.310 kr.Markedet · 20242.567.076 kr.Markedet · 20252.521.950 kr.Markedet · 20262.388.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 111
6700 Esbjerg		145 m²249 m25-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²592 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²725 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Jyllandsgade 138
6700 Esbjerg		73 m²486 m11-02-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²165 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²356 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²349 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²533 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²342 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²391 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden