Jyllandsgade 86, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.094 kr/m².2.010.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 45.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+105,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.251.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,23 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 67 6700 Esbjerg	88 m²	249 m	03-09-2026	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Jyllandsgade 51, st. 6700 Esbjerg	89 m²	340 m	05-07-2026	4.150.000 kr.	46.629 kr./m²
Jyllandsgade 64 6700 Esbjerg	122 m²	213 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Jyllandsgade 51A 6700 Esbjerg	85 m²	999,0 km	05-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	256 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	256 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²
Gormsgade 94, 2. th 6700 Esbjerg	62 m²	408 m	21-01-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Torvegade 66, 3. tv 6700 Esbjerg	63 m²	296 m	02-04-2026	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	488 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	189 m	22-05-2024	1.005.000 kr.	15.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu