Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Jyllandsvej 50

Villa · 155 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.149 kr/m².15.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsvej gns: 111.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.713.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden dec. 2019
984k5,1M9,2M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201910.150.000 kr.14. nov. 202417.500.000 kr.I dag · vores estimat15.713.361 kr.Markedet · 19921.412.825 kr.Markedet · 19931.289.290 kr.Markedet · 19941.108.560 kr.Markedet · 19951.416.855 kr.Markedet · 19961.781.415 kr.Markedet · 19971.693.840 kr.Markedet · 19982.008.025 kr.Markedet · 19992.651.430 kr.Markedet · 20002.778.685 kr.Markedet · 20013.357.300 kr.Markedet · 20022.259.900 kr.Markedet · 20032.816.350 kr.Markedet · 20043.056.135 kr.Markedet · 20054.510.035 kr.Markedet · 20066.032.910 kr.Markedet · 20075.453.675 kr.Markedet · 20085.080.590 kr.Markedet · 20095.724.150 kr.Markedet · 20106.025.625 kr.Markedet · 20115.987.650 kr.Markedet · 20124.007.060 kr.Markedet · 20136.335.315 kr.Markedet · 20147.008.325 kr.Markedet · 20156.802.795 kr.Markedet · 20165.519.240 kr.Markedet · 20177.750.000 kr.Markedet · 20188.827.870 kr.Markedet · 20197.750.000 kr.Markedet · 20208.482.995 kr.Markedet · 202111.812.240 kr.Markedet · 202213.485.000 kr.Markedet · 202312.483.855 kr.Markedet · 202412.550.970 kr.Markedet · 202515.646.785 kr.Markedet · 202616.398.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
10.150.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.713.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte10.150.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²91 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²223 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²285 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²488 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²639 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²448 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²595 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²454 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²964 m20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²448 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden