Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 138

Rækkehus · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.846 kr/m².2.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 23.016 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,79 pct. siden jul. 2022
420k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.147.500 kr.I dag · vores estimat2.854.863 kr.Markedet · 1992516.460 kr.Markedet · 1993635.103 kr.Markedet · 1994684.726 kr.Markedet · 1995734.587 kr.Markedet · 1996848.827 kr.Markedet · 1997871.556 kr.Markedet · 1998419.951 kr.Markedet · 19991.125.145 kr.Markedet · 20001.238.671 kr.Markedet · 20011.742.041 kr.Markedet · 20021.563.660 kr.Markedet · 20031.553.664 kr.Markedet · 20041.699.201 kr.Markedet · 20052.233.987 kr.Markedet · 20062.576.469 kr.Markedet · 20072.414.986 kr.Markedet · 20082.567.663 kr.Markedet · 20091.757.868 kr.Markedet · 20102.063.222 kr.Markedet · 20112.092.020 kr.Markedet · 20122.238.747 kr.Markedet · 20131.838.193 kr.Markedet · 20141.955.051 kr.Markedet · 20151.963.024 kr.Markedet · 2016696.864 kr.Markedet · 20172.607.409 kr.Markedet · 20181.333.395 kr.Markedet · 20191.815.702 kr.Markedet · 20202.835.532 kr.Markedet · 20212.854.810 kr.Markedet · 20222.875.397 kr.Markedet · 20232.490.670 kr.Markedet · 20243.619.028 kr.Markedet · 20252.871.470 kr.Markedet · 20262.749.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.854.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 150
4040 Jyllinge		119 m²42 m19-11-20232.375.000 kr.19.958 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²45 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²76 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²108 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²171 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingeparken 12
4040 Jyllinge		119 m²174 m12-06-20242.695.000 kr.22.647 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²62 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 20
4040 Jyllinge		125 m²171 m14-08-20263.420.000 kr.27.360 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²153 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²173 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden