Jyllingevej 12, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.691 kr/m².3.719.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.243.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	111 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	111 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	107 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	89 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	554 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	107 m	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv 2720 Vanløse	90 m²	93 m	08-01-2026	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	114 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	352 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv 2720 Vanløse	85 m²	72 m	05-08-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu