Jyllingevej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 8784 m²
Bebygget areal: 2196 m²
Erhvervsareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.006 kr/m².4.462.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.426.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.426.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	682 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	18 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	18 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	48 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	39 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv 2720 Vanløse	132 m²	403 m	10-07-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	540 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Markskellet 2, 3. th 2720 Vanløse	121 m²	56 m	25-11-2024	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th 2720 Vanløse	120 m²	56 m	21-10-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	513 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu