Jyttesvej 25, Trend

Fritidshus · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.641 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 60 m².798.360 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering785.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
8. okt. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel765.000 kr.
jul.Ejerskifte900.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	845 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	914 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	791 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	845 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Jonnasvej 7, Trend 9670 Løgstør	68 m²	206 m	03-08-2026	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	1,1 km	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	1,4 km	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	784 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Jonnasvej 28, Trend 9670 Løgstør	69 m²	386 m	06-06-2026	2.580.000 kr.	37.391 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	1,5 km	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu