Jyttesvej 6, Grønhøj

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.119 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 89 m².2.820.944 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.296.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,63 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2006feb.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	427 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	312 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	739 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	742 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	321 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	483 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	748 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	504 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	246 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	547 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu