Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Jyttevej 13B

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.313 kr/m².4.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.872.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden sep. 2019
711k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.100.000 kr.28. maj 20202.050.000 kr.30. sep. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat4.872.576 kr.Markedet · 1992825.528 kr.Markedet · 1993761.640 kr.Markedet · 1994935.484 kr.Markedet · 19951.038.312 kr.Markedet · 19961.162.656 kr.Markedet · 19971.251.096 kr.Markedet · 19981.101.540 kr.Markedet · 19991.498.200 kr.Markedet · 20001.378.344 kr.Markedet · 20011.792.824 kr.Markedet · 20021.642.608 kr.Markedet · 20031.650.660 kr.Markedet · 20041.661.088 kr.Markedet · 20052.553.936 kr.Markedet · 20063.164.436 kr.Markedet · 20072.776.356 kr.Markedet · 20082.481.468 kr.Markedet · 20091.346.136 kr.Markedet · 20102.383.392 kr.Markedet · 20112.481.996 kr.Markedet · 20122.105.796 kr.Markedet · 20131.505.328 kr.Markedet · 20142.197.008 kr.Markedet · 20152.345.640 kr.Markedet · 20162.934.756 kr.Markedet · 20173.105.828 kr.Markedet · 20183.213.276 kr.Markedet · 20193.210.900 kr.Markedet · 20203.329.964 kr.Markedet · 20213.746.292 kr.Markedet · 20223.654.420 kr.Markedet · 20234.242.876 kr.Markedet · 20244.735.896 kr.Markedet · 20254.350.456 kr.Markedet · 20265.854.068 kr.Markedet · 20276.962.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²260 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²209 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²246 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Jyttevej 25
2740 Skovlunde		79 m²122 m25-06-20253.795.000 kr.48.038 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²237 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²265 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²48 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²638 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²185 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Byvolden 16
2740 Skovlunde		129 m²609 m07-08-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden