Jyttevej 27

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.685 kr/m².4.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.808.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.808.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	71 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	121 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	116 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	17 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	267 m²	70 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	242 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	328 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	178 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	406 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	360 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu