Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 84

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.237 kr/m².4.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.620.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden jan. 2024
606k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.500.000 kr.30. jun. 20264.925.000 kr.I dag · vores estimat4.620.703 kr.Markedet · 1992758.880 kr.Markedet · 1993867.360 kr.Markedet · 19941.011.680 kr.Markedet · 19951.112.800 kr.Markedet · 1996660.640 kr.Markedet · 19971.350.080 kr.Markedet · 19981.761.120 kr.Markedet · 19991.948.320 kr.Markedet · 20002.977.280 kr.Markedet · 20012.133.280 kr.Markedet · 20022.347.520 kr.Markedet · 20032.177.760 kr.Markedet · 20042.150.240 kr.Markedet · 20053.828.160 kr.Markedet · 20063.373.440 kr.Markedet · 20074.687.680 kr.Markedet · 20084.259.040 kr.Markedet · 20093.031.840 kr.Markedet · 20103.573.760 kr.Markedet · 20113.555.520 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20133.855.360 kr.Markedet · 20143.393.600 kr.Markedet · 20153.672.640 kr.Markedet · 20163.384.480 kr.Markedet · 20174.028.320 kr.Markedet · 20183.931.360 kr.Markedet · 20194.556.640 kr.Markedet · 20204.769.280 kr.Markedet · 20214.755.200 kr.Markedet · 20225.229.920 kr.Markedet · 20234.926.080 kr.Markedet · 20244.677.760 kr.Markedet · 20256.533.280 kr.Markedet · 20266.497.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.925.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²125 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²50 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²215 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²61 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²42 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²148 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²218 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²85 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²228 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
P W Tegners Vej 58
3070 Snekkersten		162 m²204 m04-12-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden