Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 98

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.194 kr/m².4.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden maj 2020
537k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.775.000 kr.29. feb. 20244.175.000 kr.I dag · vores estimat4.452.853 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993769.782 kr.Markedet · 1994897.866 kr.Markedet · 1995987.610 kr.Markedet · 1996586.318 kr.Markedet · 19971.198.196 kr.Markedet · 19981.562.994 kr.Markedet · 19991.729.134 kr.Markedet · 20002.642.336 kr.Markedet · 20011.893.286 kr.Markedet · 20022.083.424 kr.Markedet · 20031.932.762 kr.Markedet · 20041.908.338 kr.Markedet · 20053.397.492 kr.Markedet · 20062.993.928 kr.Markedet · 20074.160.316 kr.Markedet · 20083.779.898 kr.Markedet · 20092.690.758 kr.Markedet · 20103.171.712 kr.Markedet · 20113.155.524 kr.Markedet · 20121.597.500 kr.Markedet · 20133.421.632 kr.Markedet · 20143.011.820 kr.Markedet · 20153.259.468 kr.Markedet · 20163.003.726 kr.Markedet · 20173.575.134 kr.Markedet · 20183.489.082 kr.Markedet · 20194.044.018 kr.Markedet · 20204.232.736 kr.Markedet · 20214.220.240 kr.Markedet · 20224.641.554 kr.Markedet · 20234.371.896 kr.Markedet · 20244.151.512 kr.Markedet · 20255.798.286 kr.Markedet · 20265.766.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.775.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²47 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²190 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²262 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²22 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²263 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²149 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²83 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²264 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²61 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
Mogens Mogensens Vej 27
3070 Snekkersten		140 m²104 m09-05-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden