K.E. Færgemanns Vej 1

Villa · 191 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.909 kr/m².5.118.000 kr.
2Vores vurdering5.697.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.363.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.697.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet5.363.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	42 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	32 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	82 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	106 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	102 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	247 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	764 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	697 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Bygaden 39 9000 Aalborg	200 m²	446 m	23-01-2024	4.975.000 kr.	24.875 kr./m²
Karetmagergyden 9 9000 Aalborg	197 m²	607 m	09-09-2025	5.030.000 kr.	25.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu