K.E. Færgemanns Vej 16

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.155 kr/m².5.205.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetK.E. gns: 28.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering5.743.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,01 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.743.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.050.000 kr.
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	93 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	135 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	43 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	223 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	88 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	238 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	778 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	418 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	973 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	427 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu