Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

K.E. Færgemanns Vej 17

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.150 kr/m².4.962.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.252.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden jul. 2020
650k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.625.000 kr.19. feb. 20265.225.000 kr.I dag · vores estimat5.252.219 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994875.820 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996832.425 kr.Markedet · 19971.209.615 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.441.770 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.534.170 kr.Markedet · 20041.789.755 kr.Markedet · 20052.155.890 kr.Markedet · 20062.347.125 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.777.610 kr.Markedet · 20122.395.140 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.887.500 kr.Markedet · 20173.538.590 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.648.975 kr.Markedet · 20213.965.445 kr.Markedet · 20224.685.670 kr.Markedet · 20234.100.415 kr.Markedet · 20244.472.490 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20264.488.990 kr.Markedet · 20277.019.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.625.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K.E. Færgemanns Vej 20
9000 Aalborg		167 m²180 m18-04-20265.225.000 kr.31.287 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25
9000 Aalborg		171 m²88 m17-02-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24
9000 Aalborg		173 m²129 m06-09-20254.775.000 kr.27.601 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²359 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²483 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²506 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²477 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Carlo Wognsens Vej 20
9000 Aalborg		158 m²671 m29-09-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Edvard Niemanns Vej 2
9000 Aalborg		170 m²781 m03-03-20254.600.000 kr.27.059 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²563 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden