K.E. Færgemanns Vej 7

Villa · 199 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.988 kr/m².5.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetK.E. gns: 28.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-5,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.961.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,92 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.961.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.800.000 kr.
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	103 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	65 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	50 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	150 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
Bygaden 39 9000 Aalborg	200 m²	407 m	23-01-2024	4.975.000 kr.	24.875 kr./m²
Bygaden 43 9000 Aalborg	202 m²	363 m	09-06-2026	5.130.000 kr.	25.396 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	284 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	163 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Karetmagergyden 9 9000 Aalborg	197 m²	608 m	09-09-2025	5.030.000 kr.	25.533 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	700 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu